Frutto di un accurato restauro conservativo di un complesso del 1400, Villa Durini al Ronchetto sul Naviglio, \u00e8 stato frazionato in unit\u00e0 immobiliari singole ad uso abitativo con diverse tipologie: monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e villette. Al civico 13, un grande cortile impreziosito da un giardino condominiale fa da perno agli alloggi che affacciano sulla vecchia aia.\u00a0Al civico 15, l\u2019ingresso a volta affrescata conduce nel cortile padronale e pi\u00f9 antico sul quale si affacciano gli appartamenti di pi\u00f9 grande dimensione tra i quali: la ex chiesa, oggi uno splendido volume con altezza fino ad\u00a0 8 mt ed il rosone centrale, l\u2019appartamento dal salone col camino antico, la Sala Picta e le rimesse per le carrozze. L\u2019intervento, sotto il vincolo monumentale, \u00e8 stato coordinato con il Soprintendente alle\u00a0Belle Arti. Nell\u2019interrato sono stati realizzati i box con accesso dalla rampa carraia direttamente al cancello in ferro battuto. Tale intervento impedisce la vista di automobili nel cortile stesso. Sempre al piano interrato sono ubicate le cantine.<\/p>\n
Il complesso architettonico di Villa Durini \u00e8 composto da diverse parti di notevole rilevanza \u00a0storicoartistica. Lo stato di degrado delle superfici decorate, prima dell\u2019intervento di restauro, \u00a0era estremamente critico. Le ragioni stanno prevalentemente nello stato di parziale abbandono \u00a0cui versava lo stabile per cui buona parte delle decorazioni erano state coperte da scialbi di \u00a0intonaco e di colore, mentre altre erano state esposte all\u2019attacco degli agenti atmosferici senza \u00a0alcuna protezione. Gli interventi eseguiti sono stati di ordine conservativo ed integrativo \u00a0laddove eventuali mancanze avrebbero pregiudicato l\u2019esistenza del complesso.<\/p>\n
Le strutture portanti esistenti sono state consolidate; i solai dei piani dei box e cantine sono realizzati con soletta piena in pendenza.\u00a0Le murature di divisione tra gli alloggi sono a \u201ccassa vuota\u201d con i due paramenti in mattoni forati ed interposto uno strato di isolante termoacustico.\u00a0 I soffitti sono differenziati a seconda degli appartamenti, diversi per tipo di essenza utilizzata (prevalentemente pioppo e abete), per geometria e disposti a cassettoni o travi a vista<\/p>\n
I pavimenti al piano interrato relativi ai box auto, corsie auto e cantine, corridoi \u00a0e disimpegni sono realizzati in battuto di cemento. I pavimenti esterni sono in cotto nelle zone porticate con fasce in pietra e calcestre. I pavimenti degli interni della zona giorno sono in cotto lavorato come quello originale. \u00a0I pianerottoli e le pedate delle scale sono in pietra.<\/p>\n
Le porte delle cantine e quelle dei box (quest\u2019ultimi basculanti) sono in lamiera tamburata zincata. I portoncini di ingresso agli alloggi sono del tipo blindato di sicurezza con finitura in noce. I serramenti esterni sono in legno di tipo insonorizzato.<\/p>\n
L\u2019impianto idrosanitario, l\u2019impianto di riscaldamento\/ raffrescamento e la produzione dell\u2019acqua calda sanitaria sono centralizzati con contabilizzatori singoli presso gli utenti. L\u2019acqua calda sanitaria centralizzata \u00e8 prodotta con caldaie a gas ad alto rendimento con bollitore ad accumulo. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento\/raffrescamento con pannelli radianti a pavimento. Per ogni alloggio \u00e8 previsto un \u201cmodulo satellitare\u201d incassato a parete e dotato delle apparecchiature di comando e controllo dell\u2019impianto di riscaldamento\/raffrescamento; Il sistema \u00e8 integrato da un deumidificatore posto nel controsoffitto del disimpegno, per il controllo dell\u2019umidit\u00e0 ambiente e per evitare fenomeni di condensa superficiale sui pavimenti freddi. L\u2019impianto del gas \u00e8 dotato di sistema di rilevazione di fuga con sensore catalitico ed elettrovalvola di intercettazione in caso di allarme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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